云篆山水項目“瓶改管”燃氣公司進行入戶現場勘察
燃氣與居民生活息息相關,它不僅關乎千家萬戶的生命財產安全,亦關乎社會公共安全。近年來,國內個別地區發生液化石油氣罐體泄漏爆炸引發重大安全事故,給全社會敲響了警鐘。
為深入踐行“人民至上,生命至上”理念,落實市委“穩進增效、除險清患、改革求變、惠民有感”的工作導向,從源頭消除罐裝液化氣使用安全隱患,重慶發展投資有限公司(以下簡稱“重發公司”)充分發揮國有企業主力軍作用,全面推進公租房小區瓶裝液化石油氣改管道天然氣(以下簡稱“瓶改管”)工程實施,在進一步提高公租房商業管理專業化、市場化水平和確保資產安全的同時,闖出了一條保障性住房社區商業運營高質量發展的新路子。
繪制藍圖 公租房燃氣安全有了新保障
今年10月,重發公司下屬企業重慶發展置業管理有限公司(以下簡稱“重發置業”)傳來消息,重慶市級公租房城南家園、兩江名居等5個項目商業資產燃氣改造戶外土建工程竣工驗收,管道安裝后,將極大消除當地商戶用氣安全隱患。
燃氣安全是城市高效有序運轉的前提。我市主城8個區17個市級公租房樓盤近400戶配套商戶普遍使用液化石油氣罐,點多面廣,風險隱患突出,是燃氣安全整治的重點、難點。
而管道天然氣具有安全、經濟、清潔、便捷的優勢,已成為提升市民生活品質,推動城市高質量發展的主要能源之一。根據中國城市燃氣協會安全管理工作委員會發布的《2021年全國燃氣事故分析報告》,每10萬戶的事故率來看,液化石油氣用戶端發生事故的概率比管道天然氣高出22倍。
如何破局?一條“瓶改管”的路子探索而出,這不僅是守護城市燃氣安全的“里子”工程,也是共保公租房商戶燃氣安全的強有力保障。
據了解,為解決管理服務公租房小區燃氣安全問題,重發公司把實施公租房小區“瓶改管”整治作為燃氣安全整治重點任務和重要民生工程,投入約7000萬元,啟動空港樂園、兩江名居、縉云新居等17個項目近400家商戶“瓶改管”燃氣改造工程。
在工程前期,重發公司從守護燃氣安全,提升市民生活品質出發,認真做好各項前期籌備,并協調相關職能部門推進審批手續,確保工程有序進行。
為確保民生工程推進力度,由各級部門共同推進的工作機制逐步形成:由重慶市應急管理局統籌安排,市經濟信息委負責燃氣改造工作的業務統籌協調和安全監管;市規劃自然資源局、市住房城鄉建委、市城市管理局等部門在行政審批方面給予政策指導;各區安委辦負責督促相關區級部門和街道辦事處加快推進燃氣改造工程實施;各相關燃氣公司落實專人對接并提前介入現場勘察設計,會同重發公司、置業公司落實設計、報批、施工、驗收及施工全過程的安全管理;重發公司成立“專班”推進相關工作,并按月向市燃氣行業主管部門及市安委辦報送“瓶改管”工作進度。
在此工作機制下,市應急管理局將主城區公租房商業資產使用液化石油氣罐問題納入全市“八張問題清單”進行管理,相關局領導深入項目現場檢查用氣安全、施工進展,定期督辦進度,壓實各方責任。重發公司多次召開燃氣改造項目工作推進專題會議,按照“統一出資模式、統一建設模式、統一調度機制”的原則,推動解決卡點、堵點問題,確?!捌扛墓堋表樌七M。
攻堅克難 確保改造項目順利有序推進
“‘瓶改管’是一項民生工程,更是安全工程、系統工程?!敝匕l公司相關負責人介紹,這項工程將全面覆蓋、能改盡改,市級公租房商業資產中現有或規劃為餐飲業態的門店,均將“瓶改管”;現有餐飲門店中不符合天然氣管道安裝條件的,將作出必要的業態調整。
在前期調研勘察,重發公司根據現場實際和勘察情況,以項目為單位,分別向重慶燃氣屬地公司提供書面改造說明,確定每個項目的改造范圍,并提供有效的總平面圖、建筑施工圖、給排水總平圖、電氣總平面圖等資料作為附件。
其中,對使用液化石油氣、生物油商戶數量較多的云篆山水、城南家園兩個項目,開展第一批改造工作;對于碚都佳園、兩江名居、幸福華庭、半島逸景、學府悅園、美麗陽光家園項目開展第二批改造工作;對于江南水岸、縉云新居、九龍西苑項目開展第三批改造工作。
面對公租房小區人口密集、時間緊、任務重等施工難點,重發公司統籌考慮進度、質量、安全等多方面情況,合理制定施工計劃、倒排工期、掛圖作戰,在完成“瓶改管”各項施工任務的同時,嚴格執行安全文明施工,最大限度降低施工對居民生活的影響。
為了讓商戶們享受經濟上的實惠,同時獲得更安全舒適的生活環境,享受到“打火就著、隨時隨用”的便利生活,重發公司專項工作組還多次走進公租房,面對面向餐飲商戶宣傳“瓶改管”的安全性和普惠性,并將開戶優惠政策一一告知。
對于許多中小餐飲商戶而言,從前,“瓶改管”改造費用較高。為了解決這一實際問題,讓更多餐飲商戶用上管道天然氣,重發公司免費為商戶們“接線”,把惠民生、暖民心、順民意送到了商戶們心坎上。
與此同時,在實施過程中,重發公司專項工作組還多次走訪公租房調研“瓶改管”工作,開展燃氣改造現場督導檢查,實地察看項目改造情況,確保工程順利實施。
“裝上天然氣不僅方便,還安全。以前經常換罐裝液化氣,經常換來換去,我也不放心,現在統一給我們安裝天然氣,太好了!我們一定配合?!惫夥坎惋嫿洜I者們紛紛表示。
提速沖刺 守護城市燃氣管道生命線
即將告別罐裝氣、用上管道天然氣,這讓空港樂園港蓮廣場經營燒烤店的葉女士感到十分欣喜。
去年6月,葉女士決定將經營多年的奶茶店改為燒烤店,然而她的轉型計劃卻因為燃氣問題一度擱置?!皼]有燃氣管線,自己‘牽線’,只能使用煤氣罐?!比~女士說,使用煤氣罐,自己常常放心不下,擔心安全問題。
今年4月中旬,葉女士決定向有關部門申請安裝天然氣管線。正在這個時候,她得知重發公司及其下屬企業重發置業公司正在推動“瓶改管”項目,將為管理服務的小區和周邊配套商戶鋪設管線。
“對比以前的罐裝氣,現在用管道氣,每個月氣費還能減少了不少。既降費又安全方便,1年下來能省下不少經營成本?!彼懔斯P賬,改造后,燃氣每立方米氣還能節約一塊五毛錢,成本降低約30%。
這是重發公司加快實施“瓶改管”整治的一個縮影。據了解,當前,重發公司正在全力沖刺“瓶改管”升級改造工程,預計2024年上半年完成全部工作。截至目前,市級公租房商業資產戶外土建工程中,云篆山水、城南家園、龍洲南苑、學府悅園、兩江名居5個項目已完成戶外土建工程竣工驗收;碚都佳園、縉云新居等9項目正在實施戶外土建施工,預計12月底全面完成戶外土建施工工作。
燃氣安全事關千家萬戶,針對公租房商業資產餐飲業態承租戶使用液化石油氣及生物燃料安全隱患較突出的情況,重發公司還組織實施“日、周、月”巡查檢查,確?!凹壹也贿z漏、戶戶有人管、大戶有包干”;統一采購燃氣報警裝置,配置給餐飲業態承租戶;發放安全操作手冊,開展液化石油氣泄漏應急演練;堅持“只減不增、新增不批”原則,合理規劃商業業態,嚴格控制增量。
重發公司相關負責人表示,公司將厚植為民情懷,著力解決人民群眾急難愁盼問題,把人民的“小事”當做扛在肩頭的“大事”,堅決統籌好安全、質量、進度、成本、廉潔、和諧,全面做好公租房小區“瓶改管”改造工作,為餐飲商戶用上“安全氣”“經濟氣”提供全流程優質服務,為提升用戶生活幸福指數和安全“底氣”作出貢獻。
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【重慶日報】扎實推進公租房小區“瓶改管”改造工程——重慶發展投資有限公司擰緊燃氣安全閥 守護萬家“煙火氣”